Техпаспорт на будинок: його значення та процедура отримання

Придбання нерухомості є однією з найбільш значущих і відповідальних подій в житті кожної людини.

Після укладення угоди про купівлю-продаж виникає ряд обов'язкових процедур, які повинні бути виконані. Один із найважливіших документів, який вимагається власниками нерухомості, є техпаспорт на будинок.

Для чого потрібен техпаспорт на будинок?

Технічний паспорт на нерухомість містить інформацію про технічні характеристики будинку. Він є необхідним для реєстрації права власності і може використовуватися в різних ситуаціях.  Розглянемо більш докладно.

• Документ містить інформацію про технічні характеристики будинку, такі як площа, кількість поверхів, матеріали конструкції, системи опалення та інші технічні деталі. Ця інформація може бути використана для проведення технічних оглядів будинку або для планування ремонтних робіт.
• При отриманні кредиту або іпотеки на будівництво, чи покупку будинку, банки та фінансові установи можуть вимагати пред'явлення техпаспорту для підтвердження технічних характеристик об'єкта нерухомості.
• Інформація в техпаспорті може бути важлива для забезпечення безпеки мешканців та збереження будівлі. Наприклад, відповідна інформація про конструкцію може використовуватися при плануванні заходів з пожежної безпеки.
• Оцінювачі також можуть звертатися до техпаспорту для отримання інформації про будинок, коли проводять оцінку вартості нерухомості.

Техпаспорт на будинок є юридично важливим документом, тому його наявність і достовірність інформації в ньому мають велике значення для власників нерухомості та різних організацій.

Як отримати техпаспорт?

Бувають випадки, коли технічний паспорт втрачено або його потрібно виготовити на абсолютно новий будинок. Розглянемо загальну процедуру отримання техпаспорту.

1. Зверніться до місцевого органу архітектури, містобудування або житлово-комунального господарства.
2. Подайте документи, які підтверджують право власності на будинок, план будинку, акти про приймання-передачу та будівельні дозволи, якщо вони були при будівництві будинку.
3. Зазвичай, за отримання техпаспорту встановлюються певні збори, які потрібно оплатити перед поданням заяви.
4. Після того, як ви подали заяву та необхідні документи і сплатили збори, державний орган розглядає вашу заявку. Це може зайняти деякий час.
5. Після схвалення заявки, вам буде виданий техпаспорт на будинок.

Пам’ятайте, що в кожному державному органі свої вимоги до оформлення документів, тому важливо спочатку проконсультуватися з відповідними фахівцями.