Бажаючі придбати квартиру стикаються з великою кількістю ризиків. Завжди є ймовірність натрапити на шахраїв, які запропонують, здавалось, привабливий за ціною, варіант, який врешті буде невигідним через накладений арешт, борги тощо.
Щоб уникнути таких ситуацій — варто звернутися до професійних рієлторів. Адже саме такі професіонали працюють в експертному агентстві з нерухомості AVANGARD. Тут надають повний комплекс послуг із продажу та купівлі квартир, будинків та комерційних обʼєктів.
Вибір житла, яке точно підійде вам
Перший етап покупки — це аналіз ваших побажань та перегляд доступних пропозицій. Наприклад, якщо ви бажаєте купити 2-кімнатну квартиру в Києві, тут https://avangards.com.ua/2k-vtorichka/ ви можете оглянути всі актуальні варіанти від власників. В наявності житло в будинках різного типу, зокрема в новобудовах і житлових комплексах.
Перш ніж сформувати список оптимальних варіантів для покупця, рієлтор аналізує його запити. Звертають увагу на побажання, які стосуються:
- Площа. У будинках старого фонду квартири, як правило, типові, тоді як у новобудовах вони можуть мати вільне планування чи бути такими ж просторими, як стандартні трикімнатні.
- Стану ремонту. Якщо не хочеться витрачати час на облаштування — можна придбати повністю готову квартиру. Відсутність нового оздоблення або ремонту загалом — це можливість максимально організувати житло під себе.
- Інфраструктура. Для родини з дітьми важливо, щоб поруч був майданчик для ігор та прогулянок, дитячий садок, школа. Ті, хто щодня їздить на роботу, вибирають квартири поруч із метро чи місцями зупинок іншого громадського транспорту.
- Розташування. Варто враховувати, що від цього залежить вартість квартири. Можна вибрати більш спокійний район, екологічно чистий, або ж центр міста, щоб жити ближче до найцікавіших локацій.
Окремі побажання залежать і від того, яка саме квартира потрібна — на первинному чи вторинному ринку. У першому випадку потрібно дізнатися більше про забудовника, щоб уникнути шахрайства й не втратити гроші.
На вторинному ринку важлива, перш за все, історія квартири: скільки було власників раніше та є зараз, чи немає обтяжень, арештів, незакритих боргів. Також звертають увагу на стан ліфтів та підʼїзду в будинку, де знаходиться житло, цікавляться датою останнього капітального ремонту тощо.
Огляд разом із менеджером
Після того, як працівник AVANGARD запропонує варіанти, варто буде не просто ознайомитись із ними, а й переглянути. Для цього підбирають найзручніший день і час, вигідний, як покупцю, так і продавцю. Агент обовʼязково супроводжує клієнта під час перегляду помешкання й постійно знаходиться поруч.
Протягом огляду можна задати власникові будь-які запитання, водночас варто звертати увагу на те, як виглядає житло загалом. За результатами огляду покупець приймає остаточне рішення — чи підходить обʼєкт. Також на цьому етапі можливий торг.
Придбання квартири: повний супровід
Агентство з нерухомості AVANGARD https://avangards.com.ua/ допоможе правильно оформити угоду купівлі-продажу відповідно до вимог законодавства. Компанія надає повний супровід, що означає, — її працівники здійснюють підготовку та перевірку документів та забезпечують юридичну чистоту угоди.
AVANGARD — не просто агентство з нерухомості чи надійний партнер, а експертна компанія, яка працює на ринку більше 10 років. Тут ви зможете обирати серед великої бази обʼєктів із різними характеристиками та цінами, а головне — з повним супроводом і підтримкою. За потреби можна оформити іпотеку (серед партнерів — більше 10 банків), або відразу продати й купити нову нерухомість.
