30 Жовтня 2014
951
Нова парламентська коаліція, що створюється за підсумками позачергових виборів до Верховної Ради, що відбулися 26 жовтня, повинна забезпечити розширення бази податку на нерухомість на всю житлову і комерційну нерухомість
Нова парламентська коаліція, що створюється за підсумками позачергових виборів до Верховної Ради, що відбулися 26 жовтня, повинна забезпечити розширення бази податку на нерухомість на всю житлову і комерційну нерухомість в Україні, незалежно від площі об`єктів. Про це йдеться у проекті коаліційної угоди, запропонованому до обговорення політичною партією «Блок Петра Порошенка», який цитує УНІАН.
Як повідомляв Ураніше Кабінет міністрів України вже пропонував розширити базу оподаткування за рахунок об'єктів комерційної нерухомості. Так, урядовий законопроект, поданий на розгляд парламенту у вересні поточного року, передбачав надання права місцевим органам влади встановлювати ставки податку на нерухоме майно для об'єктів житлової і комерційної нерухомості в розмірі до 2% мінімальної зарплати за 1 кв. м площі.
Відповідно до нинішньої редакції Податкового кодексу, об'єктом оподаткування нерухомого майна є квартири і будинки, що перевищують площу 120 кв. м і 250 кв. м відповідно. Квартири і будинки меншої площі є предметом податкової пільги.
Підлягає оподаткуванню сумарна площа квартири та будинки, якщо вона перевищує 370 кв. м. Ставка податку становить 1% від мінімальної зарплати для сумарної площі нерухомості від 370 кв. м до 740 кв. м і 2,7% - якщо вона перевищує 740 кв. м.
Причому власне податок нараховується на кількість метрів, що перевищує «пільгове» значення, що не обкладається податком.
Водночас «пільга» зі сплати податку знімається відразу ж, щойно буде доведено факт отримання доходів з нерухомості - від здачі її в оренду, лізинг або використання в комерційних цілях.
